Правилника за Управление, може да е много добър, но проблема е, когато една част от собствениците не го зачитат, поради причината, че не им се нрави, да се съобразяват с неговото изпълнение, както и прилагането на евентуални санкции, от които не се стряскат,защото знаят, че няма кой да ги прилага - законово! Няма ли външен надзор - контрол на институция - на ниво областни или общински - които да покажат, че закона на Етажната Собственост трябва да се спазва и изпълнява, просто ефекта е нулев. Опита показва - прави се избор на Домоуправител, както е по-закона и когато се пристъпи от негова страна да изисква спазването на законовите порятки, съгласно изискванията на закона - появява се някой ( бабаит ) - наемател, който отправя заплахи към Домоуправителя и за да няма повече между личностни сблъсъци и излишни кавги - Домоуправителя, просто подава оставка! И поради липса на друг желаещ да го замени, както му е реда, се прибягва до назначаването на Домоуправител от Кмета на населеното място. Другият проблем е, че няма ли външен контрол, който да следи за хигиенните условия - канализацията, минаваща в мазетата, от която се разнася страшна миризма - котките, които живеят безпризорно в мазетата и са приносители на бълхи и други паразити. Таванските помещения, в които някои наематели отглеждат летящи птици, които са приносители на кокошинци и тези наематели,заблуждават другите собственици, че правят необходимата дезинфекция, но всъщност - нямат сключен договор с фирма, която ежемесечно да дезинфекцира, мазетата и таваните. За каква законност, може да се говори, или спазване на законовите разпоредби! Този проблем, може да се наблюдава, в жилищни сгради от типа - жилищни блокове. Нужна е тотална проверка - контрол, на всички жилищни сгради от този тип, от компетентните държавни институции, на ниво областни или общински и едва тогава може да има някъкъв бъдещ ефект.
↧