Домоуправител съм от една седмица, но в 50% от апартаментите не са идвали...
От седмица съм домоуправител в 50% от апартаментите не е идвал никой досега. Искам да попитам, дали трябва да запиша само нанеслите се и тези които идват от време на време. Ходих в общината и попитах...
View ArticleРЕСТОРАНТ НА ПАРТЕРА НА БЛОКА. (4 отговори)
В блока ни , на партера има заведение - ресторант .Сутрин от 8 ч. започват да подреждат маси и столове вътре и от вън /около блока и под моите прозорци/ влачейки ги непрекъснато по земята и вечер...
View ArticleЧастичен ремонт на покрив (1 отговор)
Имам такъв въпрос.Ситуацията е следната.Съседите решеха да правят ремонт на покрива.Хората дадоха принципно съгласие,като чакахме да дадат оферта със сумата и после да се разпределят парите на...
View ArticleМОЛЯ ЗА СЪВЕТ - ИСКАМ КАМИНА, А В СГРАДАТА НЯМА КОМИНИ...? (няма отговори)
Искам да си сложа камина в апартамента, а в кооперацията - 5 етажна - няма комини.... Фирма ми изготви проект за външен комин (поцинкована тръба, обвита с изолация и гипскартон и боядисана в цвета на...
View ArticleИзбор на домоуправител (1 отговор)
Здравейте, Живея в апартамент под наем.Голяма част от живущите във входа искат да ме изберът за домоуправител.Интересуваме възможно ли е това след като ние със съпругата ми сме наематели на...
View ArticleЗлоупотреби със средствата за поддръжка. (няма отговори)
Привет на всички, ако някой има търпението да прочете това ТУК, би ли ми казал, какви правни мерки могат и е най-добре да се предприемат, сигнал до прокуратурата или някакъв вид съдебен иск !?...
View ArticleПроблем с луди съседи (9 отговори)
Здравейте на всички, Моля за съвет как можем да премахнем съседи, които са собственици на апартамент. Клошари, които постоянно внасят боклуци в апартамента, горят кабели( за да извадят медта за да я...
View ArticleТакса вход за фирма (3 отговори)
Здравейте!Собственик съм на партерен апартамент в жилищна сграда ,който ползвам като офис на фирмата си ,имам и всички нужни документи и разрешителни .Знае ли някой какви такси за входни разходи...
View ArticleКак да се справя със съседи, които системно повреждат асансьора (5 отговори)
Здравейте, имам нужда от помощ. Аз съм касиер на нашия вход, който е 8 етажа - 32 апартамента. Решихме, че поради умишлен отказ на някои от съседите да плащат месечни такси, ще се постави на асансьора...
View ArticleТупането през балкона (10 отговори)
Имам съсед над моя балкон,който непрекъснато си тупа различни неща пълни с фасове,кучешки косми,трихи и още радлични боклуци,Разговорите стигат до там,че балкона е да се тупа през...
View ArticleПроблем с паркиране в двора на блока (4 отговори)
Здравейте, Домоуправител съм и в нашия блок има следния казус: Под блока има гаражи, с изход към задния двор. Дворът де факто представлява алея, на която, ако се паркира, срещу гараж, се възпрепятства...
View ArticleРемонт на общ покрив (няма отговори)
Здравейте, И благодаря предварително за отговорите, който бих получила! Проблема е следния: общ покрив със собственик на партерен етаж и друг вход на Агенция държавен финансов контрол. Като...
View ArticleПроблем ли е да се осчетоводи наем за офис на фирмата, която се помещава над...
А пък мен ме интервсува има ли проблем когато фирма се нанесе на по висок от трети етаж, тъй като счетоводителката ми спомена, че след третия етаж можело при евентуална проверка от НАП да не ми...
View ArticleВъпрос от наемател. (няма отговори)
Здравейте имам едно питане ,като наемател на двустаен апартамент в гр. Пловдив. Въпросът ми е следния ,имам ли право като наемател да ползвам паркомясто от двора на блока ни. Двора се използва само за...
View ArticleЕтажна собственост , тавански помещения. (1 отговор)
Здравейте! Казуса ми е следния - притежавам апартамент на първи (и на практика последен) етаж , в малка кооперация. Под мен има партер с магазини , а над мен има тавански помещения.Едното таванско...
View ArticleПровеждане на "задочно"ОС на ЕС, по ел. поща? (няма отговори)
Здравейте, и.д. управител съм на ЕС във вход на сграда с 17 апартамента. Само 4-ма от собствениците живеят в сградата, останалите са дали жилищата си под наем. Свикването на Общо събрание е...
View ArticleКак се плаща за ремонти и консумативи (няма отговори)
Какво означава, че СОБСТВЕНИКЪТ инма задължения да заплаща за ремонти и консумативи? Ако собтвениците са двама? В тозислучай на апратамент ли се плаща (тоест, на имот), или на брой живеещи в...
View ArticleРемонт на покрив (няма отговори)
Имате ли опит с ремонт на покрив. От 2-3 години има съседи, които увъртат, и положеннието вече става сериозно, а не искат да събират пари и саботират всички опити за ремонт. Аз мога да платя за...
View ArticleЗаплащане на разходи за домашен любимец (няма отговори)
Имам съсед, който по цял ден си разхожда кучето и казва, че съседите са съгласни да плаща 1 лев такса. Тези пари обаче не се приспадат от общите месечни сметки, а отиват за "общи" - касата на входа....
View Articleриск върху разплащателна сметка на ет. собственост открита от домоуправител...
Здравейте, има ли риск от запор разплащателната сметка открита от управител на етажна собственост открита съобразно ЗУЕС ? Отправих устно запитване към една Банка, които не можаха да ми дадат...
View ArticleНова сграда - пускане на ток (няма отговори)
Здравейте, проблемът при мен е това, че минаха 2 месеца от както сградата има АКТ 16, а все още няма ток. Строителя ми каза още тогава, че сега трябва да отида и сама да се оправям- ЧЕЗ, Софийска вода...
View ArticleТеч на тераса в апартамент заради съседската тераса има ли закон (3 отговори)
Здравейте искам да споделя и да попитам дали има закон за това че от съседите над мен който неса си остаклили терасат ми тече вода в мойта като вали дъжд буквално ако искам да правя нещо или да изпуша...
View ArticleПочистване на силиконова мазилка от прозорец (3 отговори)
Здравейте, давам направо по казуса, който е такъв. Купих жилището с нацапан прозорец, като не успях да го изчистя по никакъв начин и се свързах с отговорника по дограмата, след като дойдоха на оглед...
View ArticleДавност на задължения по ЗУЕС (1 отговор)
Здравейте, имат ли давност задълженията на собственик на имот във вход за задължения възникнали във връзка с решения на ОС на етажната собственост по ЗУЕС ?
View Articleдворно място право на ползване (1 отговор)
Имам следното питане и нужда от съвет!Имам апартамент в жилищна кооперация строена 60те години на миналия век.Жилищната кооперация има вътрешен двор,който е отделен от другите съседни имоти с...
View ArticleСистемни проблеми със съседи (наематели) (няма отговори)
Здравейте, имаме проблем с агресивни и шумни съседи. Няколкократно са предупреждавани и дори е подаван сигнал до 112. Денонощно и ежедневно се разиграват скандали по между им, дори и физически...
View ArticleПорочна практика (няма отговори)
Здравейте, пиша с цел изясняване на ситуация, а именно: 1.Преди 10 дена съкооператорите на моята майка са решили да се направи наложителен "авариен ремонт", и са викнали фирма, която е направила 3D...
View ArticleЗастраховка на къща (няма отговори)
Имам един казус. Може ли да се направи застраховка на имот, който е онаследен, но все още не са оправени документите. Тоест човекът, който го наследява не е встъпил в собственост към момента. Виждам,...
View ArticleЕтажна собственост (няма отговори)
Здравейте, имам соларен панел на покрива на 3 етажна сграда от 7 год. Монтиран след усна уговорка над тованското помещение на един от съседите. След конфликт с един от съседите решил да подаде жалба в...
View ArticleПоловин апартамент (няма отговори)
Здравейте, имам предписан на мое име половин апартамент, а другата половина е на баща ми.Имам и полусестра от 1-вия брак на майка ми.Искам да питам ако баща ми почине какво ще стане с неговата...
View Article